Инвестор планировал приобрести складской комплекс через покупку 100% долей в компании-собственнике. Структура сделки требовала одновременной проверки недвижимости, корпоративных документов, долгов и действующих договоров аренды.
Выполненная работа
- Проведён due diligence компании и объекта
- Проверены земельный участок, разрешённое использование и подъездные пути
- Проанализированы договоры с арендаторами и коммунальными организациями
- Сформирован перечень заверений и гарантий продавца
- Согласованы условия удержания части цены и раскрытия аккредитива
Результат
Сделка закрыта в установленный срок. Существенные риски были отражены в цене, заверениях продавца и механизме отложенного платежа.
Результат каждого дела зависит от фактических обстоятельств, доказательств и позиции другой стороны.